تدخلون الأطراف والعقار والثمن مرة واحدة. يحرر مداد العقد بالعربية كما يكتبه مكتبكم، ثم يخرج النسخة ونسخة الأصل بنفس التنسيق.
حضر أمام الأستاذ الموثق، الموقع أسفله: السيد سمير التجريبي، مغربي، المزداد بتاريخ 05/03/1980، الحامل للبطاقة الوطنية رقم ZT900001، المشار إليه في العقد ب«البائع» من جهة.
والسيدة هدى النموذج، مغربية، المزدادة بتاريخ 14/09/1988، الحاملة للبطاقة الوطنية رقم ZT900002، المشار إليها ب«المشترية» من جهة أخرى.
باع البائع للمشترية، التي قبلت، الشقة رقم 15 بالطابق الأول، موضوع الرسم العقاري عدد 07/999.111، مساحتها 85 مترا مربعا، مع حصة قدرها 250/10000 في الأجزاء المشتركة.
تم هذا البيع بثمن قدره أربعمائة ألف درهم (400.000,00 درهم)، أدته المشترية للبائع بواسطة شيك بنكي، وبه الإبراء.
وصرح البائع بأن العقار خال من كل رهن أو تحمل. وبعد تلاوة العقد على الطرفين، أشهدا بموافقتهما عليه ووقعا مع الموثق.
من استقبال الطرفين إلى العقد الموقع: تمسح البطاقات، تملأ المعطيات وحدها، ويخرج العقد بنقرة.
في أغلب المكاتب ينقل الكاتب الاسم ورقم البطاقة وتاريخ الازدياد يدويا، ثم يعيد قراءتها مخافة خطأ في حرف أو رقم.
مع مداد تمسح البطاقة وتقرأ معطياتها، ويؤكد الكاتب كتابة الاسم بالعربية بنقرة. ثم يحفظ الطرف في سجل المكتب، فلا يكتب مرة ثانية في العقد الموالي.
اليوممعطيات البائع والمشتري تعاد كتابتها في كل عقد.
مع مدادكل شخص أو شركة يسجل مرة واحدة، مع الممثلين والوكالات، ويستعمل في كل الملفات.
الملكية المشتركة والأجزاء المفرزة والمشتركة، الأراضي الفلاحية، الحقوق المشاعة، والدعم المباشر للسكن، لكل حالة خاناتها وصيغتها في العقد.
اليوميقرأ العقد كاملا قبل التوقيع بحثا عن نقص.
مع مداديبين البرنامج ما ينقص الملف قبل توليد العقد: وثيقة، تاريخ، طريقة أداء.
اليومالنسخة ونسخة الأصل تحضر يدويا بعد التوقيع.
مع مدادالنسخة ونسخة الأصل وشهادة إبرام العقد بنقرة، بنفس التنسيق، مع حفظ كل نسخة معدلة.
اليومملفات Word متفرقة في مجلدات.
مع مدادتستورد عند التثبيت، فتجدون أطرافكم وعقاراتكم في البرنامج من اليوم الأول.
اليومالملف على حاسوب واحد، ولا يعرف أحد من عدله آخر مرة.
مع مدادكل كاتب يشتغل على ملفه ويرى من يعدل نفس الملف، والموثق يقفل العقد قبل التوقيع.
العقود المتوفرة: بيعوعد بالبيعصدقةهبةإسناد وتخصيصكراءوكالةقسمةرفع اليدإبراء وغيرها، ونضيف نماذج مكتبكم عند التثبيت.
«كان عقد بيع شقة يأخذ مني 30 دقيقة بين النسخ واللصق والمراجعة، واليوم 4 دقائق.»
بدأ مداد داخل مكتب توثيق. قواعد الصياغة فيه، من الهوامش والخط إلى ترتيب العنوان وصيغة «به الإبراء»، أخذت من ملاحظات موثق على عقوده، واحدة واحدة.
النماذج وحدها خرجت من المكتب. عقود الزبناء ومعطياتهم بقيت فيه، ولم تمر عبر البرنامج الذي نعرضه عليكم.
نعم. نماذج البرنامج نقطة انطلاق، نكيفها مع صياغتكم أثناء التثبيت، وتعدلونها متى شئتم.
نعم، داخل شبكة المكتب. الإنترنت يلزم فقط للتحديثات والدعم عن بعد.
نستورد عقودكم القديمة (Word) أثناء التثبيت، على حاسوب مكتبكم، فتجدون أطرافكم وعقاراتكم جاهزة.
يوم أو يومان داخل المكتب، ثم دعم عبر واتساب.
حسب حجم المكتب وعدد المستعملين. نرسل لكم عرض ثمن مكتوبا بعد العرض التوضيحي.